В Брянской области 9 августа 2024 года введен режим контртеррористической операции (КТО) из-за угрозы диверсий со стороны Украины.
Обращаем внимание граждан, что право собственности на недвижимое имущество по общему правилу возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Это правило действует, и когда недвижимость приобретается по сделке, и когда создается (ст. 219, п. 2 ст. 223 ГК РФ).
В соответствии с п.4 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.
В случае утери имущества в результате террористических атак выплаты могут быть определены за объекты недвижимости, находящиеся в собственности.
Однако, обстрелам также подвергаются здания, помещения, на которые зарегистрированные права отсутствуют, в связи с чем у граждан, претендующих на выплаты, возникают трудности в связи с их получением, процесс затягивается, и нередко переходит в судебное разбирательство.
Таким образом, рекомендуем гражданам своевременно обращаться за регистрацией прав на объекты недвижимости, расположенные на территории Брянской области!
Государственная регистрация прав – это доказательство существования вашего права собственности, которое может быть оспорено иными лицами только в судебном порядке!
